39 Avenue des Cités Unies, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des Cités Unies, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°37 et de 5.04 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 39 Avenue des Cités Unies, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairefontaine à 174 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1532 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1157 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 1154 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue des Cités Unies
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue des Cités Unies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue des Cités Unies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue des Cités Unies, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Cités Unies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Cités Unies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des Cités Unies dans son marché local
Prix du 39 Avenue des Cités Unies par rapport à la voie
Sur Avenue des Cités Unies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 39 Avenue des Cités Unies se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des Cités Unies par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue des Cités Unies se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Riom et 72.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
