47 Avenue des Cités Unies, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue des Cités Unies, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 26.55 % à celui du n°49 et de 24.02 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 47 Avenue des Cités Unies, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'eau à 109 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 1112 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1460 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1108 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 1108 mètres
Ventes au 47 Avenue des Cités Unies
Les 2 ventes au 47 Avenue des Cités Unies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue des Cités Unies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue des Cités Unies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue des Cités Unies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue des Cités Unies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue des Cités Unies dans son marché local
Prix du 47 Avenue des Cités Unies par rapport à la voie
Sur Avenue des Cités Unies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 47 Avenue des Cités Unies se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue des Cités Unies par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue des Cités Unies se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de Riom et 86.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
