2 Avenue George Gershwin, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 787 €

de 989 € à 3 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 835 €

de 2 720 € à 2 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue George Gershwin, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 0.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue George Gershwin, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Zone d'Activités Est.
1 niveau - 573 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Gershwin à 255 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1524 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 2367 mètres
- Collège Jean Vilar à 1419 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1975 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1543 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 1532 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue George Gershwin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue George Gershwin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue George Gershwin(1 790€)

3 Avenue George Gershwin(1 794€)

7 bis Avenue George Gershwin(1 793€)

96 Rue du Moulin d'Eau(1 593€)

Prix du 2 Avenue George Gershwin dans son marché local

Prix du 2 Avenue George Gershwin par rapport à la voie

Sur Avenue George Gershwin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 Avenue George Gershwin se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue George Gershwin par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue George Gershwin se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Riom et 18.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.