22 Boulevard Desaix, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 477 € à 2 025 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Boulevard Desaix, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Boulevard Desaix, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 5 parkings - 367 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desaix à 124 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1116 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 206 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 496 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 907 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 484 mètres

Ventes au 22 Boulevard Desaix

Les 2 ventes au 22 Boulevard Desaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2023

165 000 €(1 650 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

22 Boulevard Desaix, 63200 Riom

26 février 2021

65 880 €(1 318 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

22 Boulevard Desaix, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Boulevard Desaix(1 618€)

16 Boulevard Desaix(1 650€)

14 bis Boulevard Desaix(1 729€)

22 ter Boulevard Desaix(1 631€)

14 Boulevard Desaix(1 675€)

24 Boulevard Desaix(1 732€)

24 a Boulevard Desaix(1 640€)

12 Boulevard Desaix(1 719€)

Prix du 22 Boulevard Desaix dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Desaix par rapport à la voie

Sur Boulevard Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 22 Boulevard Desaix se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Desaix par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Desaix se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Riom et 25.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.