Boulevard Desaix, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Desaix, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
17 ventes DVF Boulevard Desaix
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Desaix dans son marché local
Prix Boulevard Desaix par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Desaix se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Riom et 18.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Desaix à Riom
Le loyer moyen estimé Boulevard Desaix est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Desaix
Les ventes enregistrées Boulevard Desaix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Desaix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'hospital à 132 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1321 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 139 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 667 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 906 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 535 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Desaix
Adresses Boulevard Desaix
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Desaix, classées par tranches de numéros.
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