9 Boulevard Desaix, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 418 €

de 1 044 € à 2 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard Desaix, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Boulevard Desaix, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 385 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desaix à 40 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1205 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 113 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 495 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 901 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Boulevard Desaix(1 378€)

15 Boulevard Desaix(1 422€)

32 ter Boulevard Desaix(1 419€)

2 Avenue Virlogeux(1 417€)

20 bis Rue Daurat(1 428€)

58 Rue du Marthuret(1 233€)

Prix du 9 Boulevard Desaix dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Desaix par rapport à la voie

Sur Boulevard Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 9 Boulevard Desaix se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Desaix par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Desaix se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Riom et 35.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.