2 Chemin des Coteaux, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Coteaux, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Chemin des Coteaux, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madargue à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1106 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Coteaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Coteaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Coteaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 2 Chemin des Coteaux se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Coteaux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Coteaux se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Riom et 81.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
