3 Chemin des Pêchers, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 706 €

de 1 726 € à 3 679 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin des Pêchers, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Chemin des Pêchers, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madargue à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1234 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 1233 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Pêchers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Pêchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Pêchers dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Pêchers par rapport à la voie

Sur Chemin des Pêchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 3 Chemin des Pêchers se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Pêchers par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Pêchers se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Riom et 44.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Châtel Guyon, 63200 Riom(2,471 €)

Rue des Hauts de Madargue, 63200 Riom(2,606 €)

Chemin des Coteaux, 63200 Riom(2,514 €)

Chemin du Noyer, 63200 Riom(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Pêchers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Pêchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.