11 Chemin du Gamay, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Gamay, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°4 et du 8.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Chemin du Gamay, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Gamay à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 562 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Gamay
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Gamay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Gamay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Gamay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Gamay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Gamay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Gamay dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Gamay par rapport à la voie
Sur Chemin du Gamay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 11 Chemin du Gamay se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Gamay par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Gamay se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Riom et 60.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
