17 Chemin du Gamay, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin du Gamay, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Chemin du Gamay, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Gamay à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 542 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 542 mètres
Ventes au 17 Chemin du Gamay
Une vente a été recensée au 17 Chemin du Gamay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin du Gamay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin du Gamay, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Gamay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Gamay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin du Gamay dans son marché local
Prix du 17 Chemin du Gamay par rapport à la voie
Sur Chemin du Gamay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 17 Chemin du Gamay se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin du Gamay par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin du Gamay se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Riom et 22.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 900 € au 17 Chemin du Gamay à Riom, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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