6 Chemin du Gamay, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Gamay, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Chemin du Gamay, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Gamay à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 577 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 577 mètres
Ventes au 6 Chemin du Gamay
Une vente a été recensée au 6 Chemin du Gamay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Gamay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Gamay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Gamay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Gamay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Gamay dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Gamay par rapport à la voie
Sur Chemin du Gamay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 6 Chemin du Gamay se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Gamay par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Gamay se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Riom et 29.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 250 € au 6 Chemin du Gamay à Riom, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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