2 Impasse Claire Fontaine, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Claire Fontaine, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et du 8.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Impasse Claire Fontaine, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairefontaine à 75 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Claire Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Claire Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Claire Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Claire Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Claire Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Claire Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Claire Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Impasse Claire Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse Claire Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 2 Impasse Claire Fontaine se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Claire Fontaine par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Claire Fontaine se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Riom et 45.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
