5 Impasse des Coquelicots, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 5 Impasse des Coquelicots, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 936 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Creux à 144 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1373 mètres
- - Collège Jean Vilar à 431 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 750 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Coquelicots, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Impasse des Coquelicots à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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