7 bis Impasse des Coquelicots, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 bis et de n°9 bis.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Impasse des Coquelicots, 63200 Riom
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Creux à 142 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1386 mètres
- - Collège Jean Vilar à 450 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 750 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse des Coquelicots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 7 bis Impasse des Coquelicots se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse des Coquelicots par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse des Coquelicots se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Riom et 13.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 150 € au 7 bis Impasse des Coquelicots à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 427 € si le professionnel les prend en charge.
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