6 Impasse du Sardon, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Sardon, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse du Sardon, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'eau à 383 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de L'Hospital à 957 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Sardon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Sardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Sardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Sardon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Sardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Sardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Sardon dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Sardon par rapport à la voie
Sur Impasse du Sardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 6 Impasse du Sardon se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Sardon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Sardon se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Riom et 16.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 150 € au 6 Impasse du Sardon à Riom, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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