12 Impasse Malouet, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Malouet, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°22 mais inférieur de 8.11 % à celui du n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Impasse Malouet, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 217 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 867 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 408 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 408 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 988 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Malouet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Malouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Malouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Malouet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Malouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Malouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Malouet dans son marché local
Prix du 12 Impasse Malouet par rapport à la voie
Sur Impasse Malouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 12 Impasse Malouet se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Malouet par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Malouet se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Riom et 61.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
