Rue Malouet, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Malouet, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 989 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Malouet
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Malouet dans son marché local
Prix Rue Malouet par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Malouet se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Riom et 1.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Malouet à Riom
Le loyer moyen estimé Rue Malouet est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Malouet
Les ventes enregistrées Rue Malouet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Malouet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 169 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 866 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 420 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 455 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Malouet
Adresses Rue Malouet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Malouet, classées par tranches de numéros.
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