20 bis Impasse Malouet, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Impasse Malouet, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 bis Impasse Malouet, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 241 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 829 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 393 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 396 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 977 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Impasse Malouet
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Impasse Malouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Impasse Malouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Impasse Malouet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Impasse Malouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Impasse Malouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Impasse Malouet dans son marché local
Prix du 20 bis Impasse Malouet par rapport à la voie
Sur Impasse Malouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 20 bis Impasse Malouet se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Impasse Malouet par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Impasse Malouet se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Riom et 33.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 700 € au 20 bis Impasse Malouet à Riom, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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