24 bis Impasse Malouet, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Impasse Malouet, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°22 et du 2.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 24 bis Impasse Malouet, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 219 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 851 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 408 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 409 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 990 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Impasse Malouet
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Impasse Malouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Impasse Malouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Impasse Malouet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Impasse Malouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Impasse Malouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Impasse Malouet dans son marché local
Prix du 24 bis Impasse Malouet par rapport à la voie
Sur Impasse Malouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 24 bis Impasse Malouet se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Impasse Malouet par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Impasse Malouet se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Riom et 57.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
