2 Place Malouet, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 737 €

de 1 365 € à 1 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Malouet, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et de 3.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Place Malouet, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 270 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 950 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 362 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 361 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 930 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Malouet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Malouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place Malouet(1 731€)

3 Place Malouet(1 682€)

1 Place Malouet(1 664€)

6 Place Malouet(1 759€)

9 Place Malouet(1 717€)

13 Rue Saint Amable(1 662€)

15 Rue Saint Amable(1 769€)

11 bis Rue Saint Amable(1 611€)

Prix du 2 Place Malouet dans son marché local

Prix du 2 Place Malouet par rapport à la voie

Sur Place Malouet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 2 Place Malouet se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Malouet par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Malouet se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Riom et 20.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.