33 Route d'Ennezat, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 33 Route d'Ennezat, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julien Favard à 69 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 856 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 805 mètres
Ventes au 33 Route d'Ennezat
Les 3 ventes au 33 Route d'Ennezat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route d'Ennezat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route d'Ennezat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route d'Ennezat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route d'Ennezat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Route d'Ennezat
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 33 Route d'Ennezat à Riom, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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