Faubourg de la Bade, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Faubourg de la Bade, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 071 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 94 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Faubourg de la Bade dans son marché local
Prix Faubourg de la Bade par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements Faubourg de la Bade se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Riom et 15.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Faubourg de la Bade à Riom
Le loyer moyen estimé Faubourg de la Bade est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Faubourg de la Bade
Les ventes enregistrées Faubourg de la Bade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Faubourg de la Bade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Madame à 6 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1268 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 335 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 870 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 582 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Faubourg de la Bade
Adresses Faubourg de la Bade
Retrouvez ci-dessous les adresses Faubourg de la Bade, classées par tranches de numéros.
