45 Route d'Ennezat, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route d'Ennezat, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 16.94 % à celui du n°43 et de 2.84 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Route d'Ennezat, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'ennezat à 44 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1952 mètres
- - Collège Jean Vilar à 764 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 773 mètres
Ventes au 45 Route d'Ennezat
Une vente a été recensée au 45 Route d'Ennezat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route d'Ennezat dans son marché local
Prix du 45 Route d'Ennezat par rapport à la voie
Sur Route d'Ennezat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 45 Route d'Ennezat se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route d'Ennezat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route d'Ennezat se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Riom et 49.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Route d'Ennezat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Riom 63200
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