12 Route de Châtel Guyon, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Châtel Guyon, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Route de Châtel Guyon, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madargue à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 846 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Châtel Guyon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Châtel Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Châtel Guyon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Châtel Guyon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Châtel Guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Châtel Guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Châtel Guyon dans son marché local
Prix du 12 Route de Châtel Guyon par rapport à la voie
Sur Route de Châtel Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 12 Route de Châtel Guyon se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Châtel Guyon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Châtel Guyon se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Riom et 63.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
