138 Route de Marsat, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 356 €

de 2 226 € à 2 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 138 Route de Marsat, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°136 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 138 Route de Marsat, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villerose à 416 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 2429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1319 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 1340 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 1701 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1151 mètres
- Ecole élémentaire René Cassin à 1085 mètres

Absence de ventes récentes au 138 Route de Marsat

Aucune vente n'a été recensée au 138 Route de Marsat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

136 Route de Marsat(2 288€)

140 Route de Marsat(2 361€)

134 Route de Marsat(2 299€)

132 Route de Marsat(2 294€)

122 Route de Marsat(2 294€)

142 Route de Marsat(2 362€)

130 Route de Marsat(2 301€)

120 Route de Marsat(2 292€)

Prix du 138 Route de Marsat dans son marché local

Prix du 138 Route de Marsat par rapport à la voie

Sur Route de Marsat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 138 Route de Marsat se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 138 Route de Marsat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Route de Marsat se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Riom et 24.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.