Route de Marsat, 63200 Riom

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 055 €
de 1 615 € à 2 692 €
Maison

Prix moyen au m²

2 640 €
de 1 748 € à 3 559 €

Route de Marsat, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 055 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 108 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.

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Prix Route de Marsat dans son marché local

Prix Route de Marsat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Marsat se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Riom et 6.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Route de Marsat

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Route de Marsat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Il a progressé de 7.07 % sur 5 ans.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison2 466 €2 410 €3 017 €3 190 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Route de Marsat

Cadre de vie et proximité Route de Marsat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rosiers à 152 mètres
  • - Riom - Châtel-Guyon à 1049 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 797 mètres
  • - Collège privé Sainte Marie à 417 mètres
  • - Lycée général privé Sainte Marie à 398 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Rostand à 313 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Rostand à 313 mètres

Rues à proximité :

Allée de la Clairiere
Faubourg de Bardon
Rue Antonin Marconnet
Rue de Toulon
Rue des Boules
Rue des Ceps
Rue des Lilas Prolongée
Rue des Lys
Rue des Moulins
Rue des Rosiers
Rue du Moulin Buisson
Rue Emmanuel Chabrier
Rue Eugène Gilbert
Rue Gabriel Labrousse
Rue Henri Pourrat
Rue Saint Calmin

Le parc immobilier Route de Marsat

Route de Marsat est située dans les quartiers Marsat / Mozac / Ouest / Sud-Ouest. Elle compte 1452 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de Marsat

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Marsat, classées par tranches de numéros.

1 Route de Marsat, 63200 Riom
2 a_1 Route de Marsat, 63200 Riom
2 Route de Marsat, 63200 Riom
2 b_1 Route de Marsat, 63200 Riom
2 e_c Route de Marsat, 63200 Riom
2 e_3 Route de Marsat, 63200 Riom
2 e_2 Route de Marsat, 63200 Riom
2 e_1 Route de Marsat, 63200 Riom
2 d_3 Route de Marsat, 63200 Riom
2 d_2 Route de Marsat, 63200 Riom
2 d_1 Route de Marsat, 63200 Riom
2 c_2 Route de Marsat, 63200 Riom
2 c_1 Route de Marsat, 63200 Riom
2 bis Route de Marsat, 63200 Riom
2 b_2 Route de Marsat, 63200 Riom
2 a_2 Route de Marsat, 63200 Riom
3 Route de Marsat, 63200 Riom
4 Route de Marsat, 63200 Riom
5 Route de Marsat, 63200 Riom
6 Route de Marsat, 63200 Riom
7 Route de Marsat, 63200 Riom
8 Route de Marsat, 63200 Riom
9 Route de Marsat, 63200 Riom
10 Route de Marsat, 63200 Riom
11 Route de Marsat, 63200 Riom
12 Route de Marsat, 63200 Riom
13 Route de Marsat, 63200 Riom
14 Route de Marsat, 63200 Riom
14 bis Route de Marsat, 63200 Riom
15 Route de Marsat, 63200 Riom
16 bis Route de Marsat, 63200 Riom
16 Route de Marsat, 63200 Riom
16 ter Route de Marsat, 63200 Riom
17 bis Route de Marsat, 63200 Riom
17 Route de Marsat, 63200 Riom
18 Route de Marsat, 63200 Riom
19 bis Route de Marsat, 63200 Riom
19 Route de Marsat, 63200 Riom
20 b Route de Marsat, 63200 Riom
20 d Route de Marsat, 63200 Riom
20 c_2 Route de Marsat, 63200 Riom
20 c_1 Route de Marsat, 63200 Riom
20 Route de Marsat, 63200 Riom
21 Route de Marsat, 63200 Riom
23 Route de Marsat, 63200 Riom
25 Route de Marsat, 63200 Riom
27 bis Route de Marsat, 63200 Riom
27 Route de Marsat, 63200 Riom
28 bis Route de Marsat, 63200 Riom
28 Route de Marsat, 63200 Riom
29 Route de Marsat, 63200 Riom
30 Route de Marsat, 63200 Riom
31 Route de Marsat, 63200 Riom
32 Route de Marsat, 63200 Riom
33 Route de Marsat, 63200 Riom

Professionnels de l'immobilier à proximité du Route de Marsat

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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Riom 63200

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