23 Rue Chabrol, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 308 € à 2 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Chabrol, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°21 et de 8.57 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue Chabrol, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège de l'Oratoire à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De L'hospital à 86 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1251 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 56 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 632 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 981 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Chabrol

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Chabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Chabrol(1 899€)

17 Rue Chabrol(1 903€)

16 Rue Chabrol(1 897€)

19 Rue Chabrol(1 904€)

15 Rue Chabrol(1 897€)

14 Rue Chabrol(1 953€)

11 Rue Chabrol(1 902€)

8 Rue Chabrol(1 900€)

Prix du 23 Rue Chabrol dans son marché local

Prix du 23 Rue Chabrol par rapport à la voie

Sur Rue Chabrol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 23 Rue Chabrol se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Chabrol par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Chabrol se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Riom et 20.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.