3 Rue Chabrol, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 469 € à 2 347 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Chabrol, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°1 et de 0.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Chabrol, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Chabrol-Tournoëlle à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De L'hospital à 186 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1168 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 154 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 631 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1060 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 383 mètres

Ventes au 3 Rue Chabrol

Une vente a été recensée au 3 Rue Chabrol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2022

82 430 €(1 605 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.35 m²

3 Rue Chabrol, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Chabrol(1 819€)

5 Rue Chabrol(1 716€)

7 Rue Chabrol(1 815€)

2 Rue Chabrol(1 810€)

9 Rue Chabrol(1 812€)

6 Rue Chabrol(1 900€)

8 Rue Chabrol(1 900€)

11 Rue Chabrol(1 902€)

Prix du 3 Rue Chabrol dans son marché local

Prix du 3 Rue Chabrol par rapport à la voie

Sur Rue Chabrol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 3 Rue Chabrol se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Chabrol par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chabrol se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Riom et 22.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.