7 Rue Chabrol, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 473 € à 2 352 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Chabrol, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 et de 0.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 7 Rue Chabrol, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 135 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Desaix à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De L'hospital à 147 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1202 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 116 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 632 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1027 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 405 mètres

Ventes au 7 Rue Chabrol

Les 3 ventes au 7 Rue Chabrol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 décembre 2020

63 600 €(1 509 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.15 m²

7 Rue Chabrol, 63200 Riom

5 février 2025

103 000 €(2 353 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.78 m²

7 Rue Chabrol, 63200 Riom

27 février 2020

59 000 €(1 348 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.77 m²

7 Rue Chabrol, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Chabrol(1 812€)

2 Rue Chabrol(1 810€)

6 Rue Chabrol(1 900€)

5 Rue Chabrol(1 716€)

8 Rue Chabrol(1 900€)

11 Rue Chabrol(1 902€)

3 Rue Chabrol(1 703€)

15 Rue Chabrol(1 897€)

Prix du 7 Rue Chabrol dans son marché local

Prix du 7 Rue Chabrol par rapport à la voie

Sur Rue Chabrol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 7 Rue Chabrol se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Chabrol par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Chabrol se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Riom et 17.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.