11 Rue Danchet, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Danchet, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 bis et du 0.63 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Rue Danchet, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 131 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1118 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 300 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 275 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 733 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Danchet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Danchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Danchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Danchet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Danchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Danchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Danchet dans son marché local
Prix du 11 Rue Danchet par rapport à la voie
Sur Rue Danchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 11 Rue Danchet se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Danchet par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Danchet se situe 35.21 % en dessous de la moyenne de Riom et -1.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
