Rue de la Harpe, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Harpe, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 648 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Harpe dans son marché local
Prix Rue de la Harpe par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Harpe se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Riom et 8.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Harpe à Riom
Le loyer moyen estimé Rue de la Harpe est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Harpe
Les ventes enregistrées Rue de la Harpe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Harpe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 211 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1144 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 273 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 350 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 840 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Harpe
Adresses Rue de la Harpe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Harpe, classées par tranches de numéros.
