12 Rue Danchet, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Danchet, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°9 et du 2.7 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue Danchet, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 154 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1143 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 303 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 280 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 754 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Danchet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Danchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Danchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Danchet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Danchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Danchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Danchet dans son marché local
Prix du 12 Rue Danchet par rapport à la voie
Sur Rue Danchet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 12 Rue Danchet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Danchet par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Danchet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Riom et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
