4 ter Rue Danchet, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Danchet, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 ter Rue Danchet, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 213 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1093 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 296 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 277 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 788 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Danchet
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Danchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Danchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Danchet, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Danchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Danchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Danchet dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Danchet par rapport à la voie
Sur Rue Danchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 4 ter Rue Danchet se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Danchet par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Danchet se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Riom et -3.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 ter Rue Danchet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 4 ter Rue Danchet à Riom, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
