9 Rue de Beauvaleix, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Beauvaleix, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue de Beauvaleix, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bonté à 99 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 115 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 115 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 440 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Beauvaleix
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Beauvaleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Beauvaleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Beauvaleix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Beauvaleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Beauvaleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Beauvaleix dans son marché local
Prix du 9 Rue de Beauvaleix par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvaleix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 9 Rue de Beauvaleix se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Beauvaleix par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Beauvaleix se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Riom et 53.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
