11 Rue de Cerey, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Cerey, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Cerey, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Gamay à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 631 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 631 mètres
Ventes au 11 Rue de Cerey
Les 2 ventes au 11 Rue de Cerey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Cerey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Cerey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Cerey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Cerey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Cerey dans son marché local
Prix du 11 Rue de Cerey par rapport à la voie
Sur Rue de Cerey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 11 Rue de Cerey se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Cerey par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Cerey se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Riom et 53.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 300 € au 11 Rue de Cerey à Riom, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 941 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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