2 Rue de la Nugère, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Nugère, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue de la Nugère, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bonté à 165 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 204 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 204 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 425 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Nugère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Nugère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Nugère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Nugère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nugère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nugère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Nugère dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Nugère par rapport à la voie
Sur Rue de la Nugère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 2 Rue de la Nugère se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Nugère par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Nugère se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Riom et 74.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
