8 Rue de Mirabel, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 341 €

de 1 789 € à 2 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Mirabel, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Rue de Mirabel, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Mendès France à 111 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 127 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 159 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 431 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 260 mètres
- Ecole élémentaire René Cassin à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Mirabel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Mirabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Mirabel(2 390€)

10 Rue de Mirabel(2 338€)

1 Rue de Mirabel(2 337€)

4 Rue de Mirabel(2 501€)

12 Rue de Mirabel(2 339€)

2 Rue de Mirabel(2 505€)

6 Impasse du Couriat(2 346€)

2 Impasse Mirabel(2 422€)

Prix du 8 Rue de Mirabel dans son marché local

Prix du 8 Rue de Mirabel par rapport à la voie

Sur Rue de Mirabel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 8 Rue de Mirabel se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Mirabel par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Mirabel se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Riom et 24.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.