Impasse Mirabel, 63200 Riom

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 632 €
de 2 061 € à 3 143 €

Impasse Mirabel, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 632 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
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Prix Impasse Mirabel dans son marché local

Prix Impasse Mirabel par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Mirabel se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Riom et 30.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité Impasse Mirabel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hôtel Des Finances à 89 mètres
  • - Riom - Châtel-Guyon à 1152 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 182 mètres
  • - Collège Pierre Mendès France à 212 mètres
  • - Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 446 mètres
  • - Ecole maternelle René Cassin à 314 mètres
  • - Ecole élémentaire René Cassin à 481 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Mirabel

Impasse Mirabel est située dans le quartier Sud-Ouest. Elle compte 3058 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 131 600 € au Impasse Mirabel à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 645 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 580 € (5 %)

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