22 Rue de Nordlingen, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Nordlingen, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue de Nordlingen, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'eau à 165 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 1027 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1401 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Nordlingen
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Nordlingen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Nordlingen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Nordlingen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Nordlingen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Nordlingen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Nordlingen dans son marché local
Prix du 22 Rue de Nordlingen par rapport à la voie
Sur Rue de Nordlingen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 22 Rue de Nordlingen se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Nordlingen par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Nordlingen se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Riom et 62.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
