2 Rue des Dagneaux, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dagneaux, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.16 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Dagneaux, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Multimodal Sncf à 118 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1433 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 474 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 563 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dagneaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dagneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dagneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Dagneaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dagneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dagneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dagneaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dagneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Dagneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 2 Rue des Dagneaux se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dagneaux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dagneaux se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Riom et 62.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
