40 Rue des Dômes, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Dômes, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue des Dômes, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dômes à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 652 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 573 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 600 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 819 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Dômes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Dômes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Dômes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Dômes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Dômes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Dômes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Dômes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Dômes par rapport à la voie
Sur Rue des Dômes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 40 Rue des Dômes se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Dômes par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Dômes se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Riom et 23.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 700 € au 40 Rue des Dômes à Riom, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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