Rue Sarrazin, 63200 Riom

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 078 €

de 1 781 € à 2 227 €

Maison

Prix moyen au m²

2 217 €

de 1 284 € à 3 209 €

Rue Sarrazin, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 078 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue Sarrazin dans son marché local

Prix Rue Sarrazin par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sarrazin se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Riom et 5.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Champ d'Ojardias, 63200 Riom(1,812 €)

Rue de Barante, 63200 Riom(2,019 €)

Rue des Amandiers, 63200 Riom(1,790 €)

Rue des Dômes, 63200 Riom(1,853 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Sarrazin

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue Sarrazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Il a progressé de 25.79 % sur un an et progressé 16.58 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 902 €	2 093 €	3 093 €	2 448 €	1 763 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Sarrazin

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Sarrazin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs D'ojardias à 293 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1235 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 800 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 814 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 540 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 540 mètres

Rues à proximité :

Avenue Champ d'Ojardias

Rue des Vignes Froides

Rue du Galoubet

Rue du Paradis des Vignes

Rue Joseph Lacot

Rue Pierre Robin

Le parc immobilier Rue Sarrazin

Rue Sarrazin est située dans les quartiers Mozac / Ouest. Elle compte 3889 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².