45 Rue des Vignes Froides, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Vignes Froides, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°45 bis et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 45 Rue des Vignes Froides, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Epi à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 750 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1120 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 749 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 1195 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Vignes Froides
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Vignes Froides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Vignes Froides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Vignes Froides, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Vignes Froides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Vignes Froides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Vignes Froides dans son marché local
Prix du 45 Rue des Vignes Froides par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes Froides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 45 Rue des Vignes Froides se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Vignes Froides par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Vignes Froides se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Riom et 74.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
