12 Rue du Beau Pré, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 504 €

de 2 011 € à 2 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Beau Pré, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 12 Rue du Beau Pré, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beau Pré à 140 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1556 mètres
- Collège Jean Vilar à 264 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 975 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 331 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Beau Pré

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Beau Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Beau Pré(2 525€)

14 Rue du Beau Pré(2 509€)

8 Rue du Beau Pré(2 441€)

16 Rue du Beau Pré(2 674€)

11 Rue du Beau Pré(2 595€)

6 Rue du Beau Pré(2 436€)

18 Rue du Beau Pré(2 670€)

9 Rue du Beau Pré(2 674€)

Prix du 12 Rue du Beau Pré dans son marché local

Prix du 12 Rue du Beau Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Beau Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 12 Rue du Beau Pré se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Beau Pré par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Beau Pré se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Riom et 32.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.