18 Rue du Beau Pré, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Beau Pré, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Rue du Beau Pré, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Pré à 182 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 256 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Beau Pré
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Beau Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Beau Pré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Beau Pré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Beau Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Beau Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Beau Pré dans son marché local
Prix du 18 Rue du Beau Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 18 Rue du Beau Pré se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Beau Pré par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Beau Pré se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Riom et 74.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
