21 Rue du Beau Pré, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Beau Pré, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°23 et du 0.91 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 21 Rue du Beau Pré, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 191 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 192 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Beau Pré
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Beau Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Beau Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Beau Pré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Beau Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Beau Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Beau Pré dans son marché local
Prix du 21 Rue du Beau Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 21 Rue du Beau Pré se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Beau Pré par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Beau Pré se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Riom et 76.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
