23 Rue du Commerce, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 23 Rue du Commerce, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'hospital à 280 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1108 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 245 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 383 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 898 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Commerce, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 23 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 23 Rue du Commerce se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Commerce par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Commerce se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Riom et 34.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
