45 Rue du Commerce, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 225 €

de 990 € à 1 647 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 45 Rue du Commerce, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°43 et de 5.91 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 45 Rue du Commerce, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 179 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1158 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 264 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 372 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 833 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 351 mètres

Ventes au 45 Rue du Commerce

Une vente a été recensée au 45 Rue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2022

200 000 €(1 075 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•186 m²

45 Rue du Commerce, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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41 Rue du Commerce(1 302€)

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55 Rue du Commerce(1 381€)

57 Rue du Commerce(1 381€)

Prix du 45 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 45 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 45 Rue du Commerce se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Commerce par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Commerce se situe 31.68 % en dessous de la moyenne de Riom et 44.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.