45 Rue du Commerce, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°43 et de 0.41 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 Rue du Commerce, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 179 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1158 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 264 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 372 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 833 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 351 mètres
Ventes au 45 Rue du Commerce
Une vente a été recensée au 45 Rue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 45 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 45 Rue du Commerce se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Commerce par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Commerce se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Riom et 17.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
