2 Rue du Creux, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 608 € à 2 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Creux, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 47.3 % à celui du n°1 et de 47.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 2 Rue du Creux, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 512 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des tabacs à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dagneaux à 49 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1161 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 597 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 422 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 358 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Creux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Creux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Creux(1 408€)

10 Rue du Creux(1 409€)

2 Rue de la Varenne(1 574€)

4 Rue de la Varenne(1 574€)

Prix du 2 Rue du Creux dans son marché local

Prix du 2 Rue du Creux par rapport à la voie

Sur Rue du Creux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 2 Rue du Creux se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Creux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Creux se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Riom et 5.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.