22 Rue du Creux, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Creux, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°20 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue du Creux, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Creux à 85 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1346 mètres
- - Collège Jean Vilar à 517 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 687 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 219 mètres
Ventes au 22 Rue du Creux
Une vente a été recensée au 22 Rue du Creux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Creux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Creux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Creux dans son marché local
Prix du 22 Rue du Creux par rapport à la voie
Sur Rue du Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 22 Rue du Creux se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Creux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Creux se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Riom et 32.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
